Artisan pose un isolant extérieur sur une maison

Peut-on combiner isolation extérieure et intérieure pour une maison ?

Dans un contexte de sensibilisation à l’économie d’énergie et de réduction des dépenses, l’isolation d’une maison est un enjeu majeur. La question se pose alors : peut-on combiner isolation extérieure et intérieure pour une maison ? Dans cet article, nous allons étudier les différences entre ces deux types d’isolation, les autorisations administratives nécessaires et les matériaux à utiliser lorsqu’on souhaite associer ces solutions.

Différences entre isolation intérieure et extérieure

Isolation intérieure

L’isolation intérieure consiste à poser des matériaux isolants sur les parois internes du bâtiment, c’est-à-dire au niveau des murs et des plafonds. Elle permet d’améliorer le confort thermique et acoustique de la maison tout en réalisant des économies d’énergie. Les matériaux utilisés peuvent être variés, tels que la laine de verre, la laine de roche ou encore le polystyrène expansé. Les avantages de cette solution sont nombreux, parmi lesquels on peut citer :

  • La facilité de mise en œuvre : les travaux peuvent être réalisés pièce par pièce sans trop perturber les occupants de la maison.
  • Le coût : l’isolation intérieure se révèle généralement moins onéreuse que l’isolation extérieure.
  • L’amélioration de l’inertie thermique grâce à la réduction des ponts thermiques.

Isolation extérieure

L’isolation extérieure enveloppe le bâtiment avec des matériaux isolants afin de limiter les déperditions thermiques. Cette technique permet de traiter l’intégralité de la façade et de supprimer pratiquement tous les ponts thermiques. Parmi les matériaux utilisés pour ce type d’isolation, on retrouve notamment le polystyrène expansé, la laine de roche ou encore la fibre de bois. Voici les avantages de l’isolation extérieure :

  • La performance : cette solution offre une isolation optimale grâce à la suppression des ponts thermiques et à la continuité de l’enveloppe.
  • Les finitions intérieures préservées : en isolant par l’extérieur, il est possible de conserver l’esthétique initiale intérieure de la maison tout en améliorant sa performance énergétique.
  • Le gain d’espace : contrairement à l’isolation intérieure, cette méthode ne fait pas perdre de surface habitable. Dans les zones de fore tension immobilière où le prix d’achat dépasse les 10 000€/m2, il s’agit d’un atout incontournable !

Associer isolation intérieure et extérieure : autorisations administratives

Dans certains cas, la combinaison d’une isolation intérieure et extérieure permet d’optimiser la performance énergétique du bâtiment. Cependant, des démarches administratives peuvent être nécessaires :

  • Si l’isolation extérieure entraîne un changement de l’aspect extérieur de la maison, il faudra déposer une déclaration préalable de travaux auprès de la mairie.
  • Dans le cas où la maison est située dans un secteur protégé, un permis de construire sera requis pour l’isolation extérieure.
  • Éventuellement, si les travaux d’isolation intérieure modifient la structure du bâtiment, une demande d’autorisation peut être nécessaire.

La rénovation énergétique d’un bien immobilier permet de répondre aux exigences de la règlementation environnementale RE2020 et d’améliorer le score de la maison lors qu’un diagnostic de performance énergétique (DPE). Ainsi vous pourrez vendre ce bien immobilier plus cher car les propriétaires pourront aussi bien louer qu’habiter le logement. N’hésitez pas à vous renseigner sur les aides à la rénovation thermique (MaPrimeRénov’, ANAH…)

Associer isolation intérieure et extérieure : matériaux

Lorsqu’il s’agit de combiner isolation intérieure et extérieure, il est important de choisir des matériaux adaptés aux contraintes spécifiques de chaque solution. Voici quelques pistes :

  • Les panneaux isolants rigides en polystyrène expansé, polyuréthane ou laine de roche sont couramment utilisés pour l’isolation extérieure, tandis que l’isolant en rouleau (laine de verre ou laine de roche) s’avère idéal pour l’isolation intérieure.
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  • Des isolants naturels et écologiques comme la fibre de bois, la laine de mouton ou encore le liège peuvent également convenir à une combinaison d’isolation intérieure et extérieure.
  • Pour optimiser la performance énergétique du bâtiment, veillez à la continuité de l’isolation entre les parois intérieures et extérieures. Des solutions spécifiquement conçues pour cette combinaison existent, telles que le système d’isolation thermique par l’intérieur et l’extérieur (SITES).